广州楼市持续回温 销售称“过去两天业绩是之前两月总和”

　　“十一”国庆黄金周，广州随着政策调整，楼市广州楼市明显回温，持续称过九游多个楼盘销售火爆，回温和到访客户及成交量均有较高提升。销售

　　10月4日下午，去两前两记者在广州天河区保利天瑞楼盘营销中心看到，天业楼房沙盘、月总洽谈区及样板间人潮涌动，广州九游工作人员带着看房者穿梭其中，楼市销售人员的持续称过电话及信息不断，停车场停满车辆，回温和还不时看到有车辆进来。销售

　　不少人一家老小齐上阵看房，在沙盘前，天业看房者们仔细聆听销售人员介绍楼盘的交通、户型、学位配套等相关信息，保利天瑞销售经理熊苗苗称，“这几天预约看房的人比之前多了三分之二，这几天日均来访量过百人”。

　　9月29日晚间，广州宣布全面取消限购，不再审核购房资格、不再限制购房套数，此举瞬间引爆市场，购房者的购买热情在国庆黄金周得到充分释放。降低首付比例、下调贷款利率、放开限购等，保利天瑞销售经理卢铨峰认为这是2008年以来最宽松的购房政策，“我在群里说的最多的一句话就是没人接待了，这几天看房的顾客太多，工作人员都不够了，超出我们的接待能力了”。

　　一名购房者对记者表示，放开限购后，他们把位于荔湾区的两套房子挂牌，看到这里的户型和环境非常不错，很心动，目前已经确定入手购买一套。有来自外地的购房者表示，广州放开限购后就已经立马抢购了一套，今天是带着父母小孩来看看样板间。熊苗苗称，有一名业主国庆假期从北京到广州旅游，1号当天到这里看房，当场就决定买下一套，“受政策的影响，部分看房者的信心比较高，我们楼盘的成交量也上涨了。”

　　保利天瑞销售人员陈焕煊表示，国庆假期有大量的客户过来看房，有些看房者是从深圳那边过来，“今年以来，楼盘的业绩不温不火，国庆黄金周销量比较好，我这两天的成交业绩是过去两个月业绩的总和”。

　　保利天瑞的均价在每平方米8万—10万元左右，客户主要是改善型购房者，也有部分投资客。据了解，截至4日中午，该楼盘国庆黄金周期间已成交54套，总金额6.7亿元。

　　受近期经济刺激政策影响，不少业内人士对未来楼市走向表示看好，预计接下来楼市将企稳回升。有受访者指出，不动产作为稳健投资，尤其是广州核心区的房子，未来升值空间值得期待，依然值得投资者追捧。

　　采写：南方+记者 卢晓科

　　摄影：南方+记者 梁钜聪