时间:2024-08-25 05:50:27 出处:知识阅读(143)
“月光族”如何买房?开源这个问题似乎无解。很简单,节流“月光族”不会存钱,被动j9挣多少花多少。存钱不过,也种如果换一种方式,生活给自己一点还贷的态度压力,“被动存钱”也不失为“月光族”投资理财、开源购房置业的节流有效途径。
月月光
钱就是被动存不起来
在市区青衣江路某公司从事行政工作的于兴华,今年26岁,存钱已经参加工作4年,也种现在每月可以拿到2000多元的生活工资。于兴华介绍,态度他刚刚大学毕业时,开源工资比较低,每月只有1000多元,扣除房租、水电费、饮食等费用,j9每月毫无结余。而他工作了1年多之后,工资有所上涨,但还是会“月月光”。“现在每月有2000多元的工资了,还是觉得不够用。”
于兴华说,工作了4年,他一直有购房计划,只是到现在他连一分钱都没存下,“购房首付款也不能全靠借啊。”在与记者的交谈中,于兴华意识到自己之所以会成为“月光族”,根源就是自己大手大脚的消费习惯。
记者在于兴华的出租屋里看到,一套仅30多平方米的小房子里堆满了各种款式的衣服、鞋帽。于兴华告诉记者,他根本不会在意自己的住宿条件,每个月用在吃住方面的消费也比较少,但他在穿着打扮方面的消费却不会省,占据了他收入的更大比例。
于兴华说,很多时候他也能意识到自己的消费习惯需要改正,可是热衷于服装的他,每当外出逛街或者刚领工资时,内心的购物冲动便很难抑制,钱自然也存不下来。
在我市,有些“月光族”能意识到自己的消费行为欠妥,需要理性消费或更好地理财,管住自己的钱包。但和于兴华一样,到了关键时候,他们购物却不会手软,存款、继续自然和他们无缘。
与于兴华同样是“月光族”的刘潇泽,是我市一家健身房的教练,每月有6000元以上的薪水,而他之所以会成为“月光族”,是由于自身的生活习惯所致。
刘潇泽大学时就比较喜欢唱k、泡吧,走上社会,拿到不错的薪水,他自然不会放弃激情的夜生活。喜欢唱歌的他经常会很晚才回家,父母也没有给他太多约束。虽然如今已经工作了两年,但刘潇泽却没什么存款。
先买房 给自己适当压力
对于刘潇泽和于兴华而言,无论是什么样的生活方式或消费习惯,存钱都很难。而购房又是他们不得面对的现实问题,压力再大,都得解决。
“我深知自己的消费习惯不好,但自己又管不住自己,主动存钱对于我来讲是不可能的了,我决定采取被动存钱的方式慢慢改掉我的陋习。”于兴华坦言,他已经筹到购房首付款,实施了自己的购房计划。
于兴华说,今年上半年,他就开始关注我市的房屋销售情况和房价走势,经过几个月的现场参观、看房和查阅各种购房资料,他于近日选中了市区姚桥新城一家新建楼盘里的两居室小房,并交纳了定金。
面对自己的缺点,于兴华努力给自己营造了一个必须存钱的生活环境。“我觉得购房之后,适当的按揭还款压力,会让我学会如何管理自己的收入。”
和于兴华不同,刘潇泽对于购房还没有任何计划,他还觉得现在买房有些过早。然而,刘潇泽的父母却不这样想,他们知道刘潇泽没有想过买房。于是,刘潇泽的父母以刘潇泽的名义按揭贷款购买了一套两居室的住房,让他承担还款责任。
刘潇泽告诉记者,当他父母把购房合同放在他面前让他签字时,他就意识到,自己以后的生活不能毫无规律,也不能像以前那么消费了。“当时我没搞清楚什么状况,迷迷糊糊就签了购房合同和按揭贷款合同。”
刘潇泽说,事后想想,他还是能够理解父母的良苦用心。父母对他平时的生活很少过问,但只要求他一点,就是生活要有规划,对未来不能毫无头绪。
要么提前置业购房,要么“施压”存钱。对于“月光族”而言,无论是主动给自己施压,还是外界被动施压,都是一种给自己制造存钱机会的不错选择。
会节流 按揭也不当“房奴”
谈及“月光族”,很多人会觉得是个人的消费习惯、生活习惯不良所致。然而,在我市,一些购了房、买了车,生活有规律的市民也加入到了“月光族”的队伍当中。
记者调查发现,部分“月光族”是被动的。每月的按揭贷款、水电费、物管费、生活用品等各类生活正常消费,都会将这些“月光族”每个月的工资耗尽。
居住在市区领地·凯旋帝景小区内的黄学勤,今年初就已经入住。刚刚购房不久的他,现在每个月都背负着还款压力。
黄学勤说,他去年以单价5000多元/平方米、总价50多万元的价格按揭了一套三居室的房子。可是,由于他当初购房时,没有对自己的工资水平进行仔细核算,也没有深思熟虑,就断然地支付了三成首付,其余七成房款办理了10年的按揭贷款年限。
虽然黄学勤和爱人共同承担每月的按揭,但是由于购房之初的大意,导致他们每月的还款额度占据了实际总收入的60%以上,使他们沦落为“月光家庭”。
在不降低自己生活水平的前提下,又为了能更大力度地省钱,黄学勤开始向父母“伸手”。他把父母家里多出来的家具、电器等转移到自己的新房中,甚至连一些锅碗瓢盆等小件的生活用品也舍搬到新房中使用。“这的确为我节省了很大一笔开支,而且也让家里堆的‘废物’得到有效利用。”
在黄学勤的新房里,记者看到这里摆设的每一件用品几乎都是旧物,就像是从二手市场里淘来的一样,但是每一件都擦拭得干干净净。置业让黄学勤明白生活需要开源,更需要节流。他告诉记者,即使每月的还款压力很大,他也不愿被房贷“绑架”,成为“房奴”。
黄学勤说,他不会向自己的父母伸手要钱,但是家里一些旧的生活用品,他有需要就会利用。必须用钱的地方他不会小气,能够节省的他也会尽量节省。“开源的生活自然阔绰,但节流的生活也一样很精彩。”
记者 王星皓
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